Poptávka po dlouhodobých pobytech dosahuje čtyřletého maxima. Hotely mají příležitost zvednut ceny

Sektor dlouhodobých hotelových pobytů zažívá svoje nejlepší období za poslední čtyři roky. Vysoká obsazenost kombinovaná s omezujícím se nabídkou vytváří ideální podmínky pro růst cen a zvýšení rentability.

Trh dlouhodobých hotelových pobytů prochází výrazným oživením. Poptávka v tomto segmentu vzrostla o šest procent, zatímco obsazenost pokořila solidní hranici 77 procent. Tato čísla naznačují, že se zvyšuje zájem o ubytování na delší dobu, ať už ze strany pracovníků na projektech, cestujících kvůli renovacím svého bydlení, nebo těch, kteří prozatím hledají trvalé řešení.

Omezená nabídka otevírá prostor pro růst cen

Paralně s rostoucí poptávkou dochází k postupnému ztenčování stavební pipeline. Nové projekty dlouhodobých ubytovacích komplexů se připravují v menším rozsahu než v minulých letech, což znamená, že supply nemůže být jednoduše rozšířena, aby pokrylo rostoucí zájem. Toto klasické ekonomické schéma – když poptávka roste a nabídka se zmenšuje – tradičně vede ke zvyšování cen a posílení pozice provozovatelů.

Pro hotelový průmysl jde o výjimečnou příležitost. S obsazeností na úrovni 77 procent mají poskytovatelé dlouhodobých pobytů značnou vyjednávací sílu. Mohou se zaměřit na zlepšování marží a optimalizaci příjmů, místo aby urgentně řešili naplnění kapacity. V sektoru, který se dlouhodobě potýkal s volatilitou po pandemii, jde o pozitivní trend signalizující stabilizaci.

Český trh sleduje globální tendence

I když data pocházejí z mezinárodního trhu, podobné tendence lze pozorovat i v Česku. Prag a další velká města zaznamenávají rostoucí zájem o tzv. aparthotely a rezidence určené pro dlouhodobější pobyty. Lokální provozovatelé se proto mohou inspirovat globálními trendy a lépe si pozicovat svou nabídku vůči rostoucí poptávce.

Klíčové pro úspěch v příštích měsících bude udržení kvalitních služeb a flexibility. Zatímco ceny mohou růst, investice do komfortu a vybavení dlouhodobých bytů zůstávají důležitou konkurenční výhodou. Průběh příštích kvartálů ukáže, zda si hotely zachovají tuto příznivou pozici nebo zda se situace vrátí k normalizaci.

Zdroj: Skift

Rubrika: Cestování