Miliony Evropanů mají volné pokoje. Která země vedou v neobsazených domovech?

Třetina občanů Evropské unie žije v nadměrně velkých domácnostech s přebytečnými pokoji, zatímco odborníci upozorňují, že politici musí rozhodně řešit nedostatek dostupného bydlení a menších nemovitostí na trhu.

Evropa se potýká se stále zhoršující se krizí v oblasti bydlení, která se projevuje paradoxním způsobem. Zatímco tisíce lidí hledají přijatelné a dostupné byty, miliony domácností zůstávají v neobsazených či nadměrně velkých objektech. Podle posledních dat se přibližně každý třetí občan Evropské unie nachází v domě či bytě, který je výrazně větší, než by pro jeho aktuální potřeby měl být.

Podhoubí problému spočívá v nevyváženosti trhu s nemovitostmi. Majitelé larger nemovitostí se nechtějí vzdávat svých domovů, přestože jim jejich plocha už není potřeba – často se jedná o důchodce, jejichž děti se již vystěhovalý. Zároveň trh zalamuje nedostatek menších, levnějších jednotek, které by byly dostupné pro mladé lidi zakládající si rodiny či jednotlivce. Celá situace vytváří bludný kruh, kdy se dostupné bydlení stále vzdaluje těm, kteří ho potřebují nejvíc.

Geografia problému není rovnoměrná – některé evropské země jsou zasaženy intenzivněji než jiné. Regiony se starší populací a stagnující migrací vykazují zvláště vysoké procento neobsazených nebo předimenzovaných nemovitostí. Naopak v dynamicky rostoucích městech, jakými jsou Praha, Varšava či Madrid, si mladí lidé nemohou dovolit ani ty nejmenší a nejlevnější bydlení.

Odborníci z oblasti bydlení a sociálních politik upozorňují, že tradičné řešení již nestačí. Nejde jen o stavbu nových domů – je nutné přehodnotit celý přístup k nemovitostnímu trhu. Policymakers v jednotlivých zemích EU musí podpořit vytvoření nabídky malometrážních a moderně řešených bytů, které by byly finančně dostupné pro průměrnou domácnost. Iniciativy na podporu převodu velkých domů na menší jednotky či daňové pobídky pro pronájem by mohly významně přispět k řešení krize.

Názory se liší, zda je řešením více státní intervence či větší role soukromého sektoru, jisté je však jedno – bez systémových změn se paradox prázdných pokojů v domech vedle bezdomovců a lidí v nouzi nadále prohlubovat. Evropa má před sebou náročný úkol vytvořit transparentnější a spravedlivější systém bydlení, kde by každý našel přiměřené zázemí za rozumnou cenu.

Zdroj: Euronews

Rubrika: Svět