Letecký turismus zdražuje bydlení: Španělé platí přičítanou daň na pronájmu

Nová studie z Institutu Transport & Environment upozorňuje, že boom letecké turistiky v sedmi evropských zemích přímo ovlivňuje růst cen pronájmů a nemovitostí. Průměrně si to Španělé připlatí 236 eurů měsíčně na nájmu.

Institut Transport & Environment (T&E) přišel se závěry, které by měly otevřít oči evropským politikům i veřejnosti. Podle jeho nové studie zaměřené na vliv cestovního ruchu na bydlení v Evropě existuje přímá spojitost mezi rostoucím počtem letů a zvyšujícími se cenami pronájmů a prodeje nemovitostí. Výzkum se zaměřil na sedm evropských zemí s nejvyšším nástupem letecké turistiky a jeho ekonomickým dopadem na místní trh s bydlením.

Konkrétní čísla z Španělska jsou obzvláště alarmující. Průměrný Španěl, který si pronajímá bydlení v oblastech zasažených hromadným leteckým turismem, zaplatí o celých 236 eur měsíčně více na nájmu oproti lidem v místech bez takovéhoto turistického tlaku. To představuje značné zátěž pro místní obyvatele, kteří se už dlouhodobě potýkají s nedostupností bydlení a nemají snadný přístup na trh s nemovitostmi.

Studie však upozorňuje na zásadní nuanci – letecký turismus není jednoznačně zodpovědný za všechny problémy s dostupností bydlení v Evropě. Analytici T&E zdůrazňují, že rostoucí ceny nemovitostí a pronájmů jsou výsledkem komplexní kombinace faktorů. Mezi nimi figurují urbanizace, nedostatečná výstavba nových bytů, spekulativní nákupy nemovitostí a obecné ekonomické trendy. Letecký turismus je tedy jedním z faktorů v mozaice, nikoliv jediným viníkem.

Vliv cestovního ruchu na místní komunity

Fenomén masivního leteckého cestovního ruchu vytváří v evropských městech vážné sociální a ekonomické problémy. Majitelé nemovitostí preferují krátkodobé pronájmy skrze platformy jako Airbnb, které jim přináší vyšší výnosy než tradiční dlouhodobé pronájmy pro rezidenty. To vede k postupnému snižování dostupného bydlení pro místní populaci, která si musí připlatit na konkurenci od zámožných turistů a spekulantů s nemovitostmi.

Zjištění T&E by měla být impulzem pro evropské vlády k vyváženému řešení. Jde o nalezení cesty, která umožní cestovní ruch – důležitý zdroj ekonomických příjmů pro mnoho regionů – bez toho, aby byl lokální populaci upírán přístup k cenově dostupnému bydlení. Řada měst, jako Barcelona či Benátky, už zavádí opatření pro regulaci masového turismu, ale jejich účinnost je dosud předmětem diskusí.

Zdroj: Euronews

Rubrika: Svět