Exekutor nemovitosti se sociálními dávkami: Mohu si rozmyslet až po smrti kamaráda?

Když se váš nemocný přítel prosí, abyste se stali jeho exekutorem, je to vážná zodpovědnost. Co se ale stane, když jste slíbili, ale po jeho smrti si uvědomíte složitost situace se sociálními dávkami a zástavou nemovitosti?

Situace, v níž se ocitá váš přítel, není jednoduchá. Osoba pobírající sociální dávky Medicaid (v České republice by se jednalo o sociální příspěvky a zdravotní pojištění hrazené státem) často čelí specifickým právním a finančním omezením. V tomto případě majitel nemovitosti nesoucí hypotéku se zvýhodněnými podmínkami (tzv. reverse mortgage – v ČR se jedná spíše o smlouvy o nájmu s právem dědění nebo podobné konstrukty) se nachází v křižovatce mezi péčí o zdraví a finančními závazky.

Jakožto navrhovaný exekutor jste potenciálně odpovědní za správu majetku, splácení dluhů a zajištění, aby byl majetek spravován v souladu s platnými zákony. Přijetí role exekutora však není neodvolatelné rozhodnutí. I když jste při životě zesnulého slíbili, právní systém vám umožňuje se od funkce exekutora vzdát a to dokonce i po smrti. V České republice se tomuto procesu říká odmítnutí funkce či neuplatnění nároku na funkci správce pozůstalosti.

Klíčová otázka spočívá v tom, zda byste měli informace o skutečné složitosti situace již před smrtí vašeho přítele. Pokud jste slíbili bez vědomí, že nemovitost je zatížena značnými dluhy a že stav zdraví vyžaduje vysoké náklady na péči, je pochopitelné, že si rozmyslíte. Právní poradce by vám měl pomoci pochopit přesný rozsah právních a finančních povinností spojených s funkcí exekutora.

Důležité je vědět, že sociální dávky jako Medicaid jsou často chráněny zákony o nebití práv potřebných osob. Nemovitost a její závazky ale mohou být předmětem speciálního řízení. V praxi to znamená, že pokud si přejete se funkce exekutora vzdát, měli byste tak učinit co nejdříve po smrti a formálně, aby vám nemohly být následně vyčítány chyby v managementu pozůstalosti.

Před finálním rozhodnutím konsultujte právníka specialisty na dědické právo a sociální zákonodárství. Váš přítel byl v tísni a spoléhal na vás, ale měli byste si být jistí, že můžete se svými závazky reálně obstát. Pokud nemůžete, je čestněji se od funkce vzdát hned, než aby se věc později komplikovala právními spory a finančními problémy.

Zdroj: MarketWatch

Rubrika: Business